勞宅貸款 大落價

■ 記者劉菁菁、李國煌／報導 【2006/09/19 民生報】 ＠ http://udn.com

全國近20萬戶的新舊勞宅房貸戶的大好消息：勞宅貸款大落價，適用利率，可望由目前年息2.74%，降至2.24%，等於220萬房貸，一年少繳11000元。
這項新的勞宅貸款利率，勞委會將在本周公布，並通知各辦理銀行，而這項新利率將在明年3月1日起生效，幾乎可說，適用全部新舊勞貸戶。

負責勞宅貸款的勞委會，預計11月時受理勞工申請95年度勞宅貸款，今年勞宅貸款辦理方式與以往有兩大不同，一是辦理利率，是由銀行自行報價後再採平均價，二是今年獲得這項勞宅房貸業務銀行，須承諾舊勞宅房貸戶也適用新利率。

勞委會屬意15至20家銀行承辦勞宅貸款，結果31家銀行表達意願，勞委會採評分方式來挑選承辦銀行，其中70%的評分，取決於銀行就220萬元勞宅房貸優惠額度部分出價，若按2.24%計息，即可在這個項目獲得滿分。

結果，銀行規模大到像土銀、合庫、台銀、華銀、一銀、彰銀，規模小到像上海商銀，競相標出年息2.24%的價碼。使得勞宅貸款從目前年息2.74%，降至年息2.24%，幾成定局。

儘管仍有不少銀行這次不敢申請辦理勞宅貸款，不過，一旦勞宅貸款利率降至年息2.24%後，因為勞貸可以搬家，結果一樣，原辦理銀行仍會以年息2.24%的利率留住客戶。

而勞宅新貸戶將拿到的好處還不只於此，勞委會另外30%評分中，包括銀行對超出220萬額度的貸款報價，影響所及，多數銀行提供雙重優惠，連這部分也給超優價碼。但也有銀行擔心，借愈多，銀行賠愈多，而採取限制貸款上限做法，目前多設限，最多借500萬元。